房主無法再二胎房貸利率融資和鎖定這些低抵押貸款利率的原因有很多。明顯的原因之一是房屋估值下跌太多，以至於他們無法為房屋再融資。
在房地產繁榮時期，許多人已經抵押了高達房地產價值的 95%。一旦房價開始下跌，它們就已經處於水下。這就是為什麼他們中的許多人以一種或另一種方式將鑰匙交給貸方的原因。另一個問題是，這些人被賣掉了這些房子，承諾房價會繼續上漲。他們被告知在價格飆升之前盡可能進入。所以，他們的預算很緊。對於這些仍然存在的房主來說，唯一的解決方案可能是政府當舖支票借款再融資計劃。
第二組在考慮再二胎房貸利率融資之前需要克服的問題的房主是信用評分不佳的當舖支票借款房主。自從他們買了房子後，他們的信用評分就下降了。貸方對信用評分標準非常清楚。有些人現在可能已經改善了一段時間的信用，並且可能有機會在利率回升之前獲得當舖支票借款抵押貸款。
最近當舖支票借款抵押貸款利率創歷史新低並略有上升。可能是創紀錄的二胎房貸利率低利率鼓勵房主或小幅上漲害怕。不管怎樣，再融資房屋抵押貸款申請突然增加。
當二胎房貸利率非常有利時，房主應該考慮他們的當舖支票借款選擇。他們可以在許多網站上免費獲得他們的二次抵押貸款信用評分、抵押貸款利率報價和信息。如果可以的話，許多有上述問題的房主會跳上這些費率。信用評分良好、銀行存款少且擁有房屋淨值的人可以選擇市場上最優惠的二胎房貸利率。
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